predio comercial no Centro
<p><strong>Prédio Comercial à venda na Av. Juscelino Kubitchesk em Pelotas</strong></p>
<p>Próximo ao Estádio Bento Freitas, ao Carrefour e ao Centro de Pelotas. Em terreno de 10x24 metros, conta com aproximadamente 187,22 m² construídos e estrutura versátil, adequada para estúdios, clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, espaços de eventos ou outros segmentos comerciais.</p>
<p>Na parte da frente, possui três salas, sendo uma com ar-condicionado split, lavabo e cozinha equipada com churrasqueira, gás canalizado, balcão em inox com duas cubas e exaustor. Conta ainda com duas entradas independentes, piso em porcelanato, aberturas em ferro, grade frontal, cerca elétrica e portão automatizado.</p>
<p>Nos fundos, dispõe de duas salas de controle climatizadas, duas salas de gravação com isolamento acústico e ar-condicionado split, depósito, banheiro acessível completo com chuveiro e outro banheiro com dois vasos sanitários, espelho e balcão. O amplo corredor permite acesso interno e externo aos ambientes.</p>
<p>A estrutura conta ainda com central de gás para dois botijões P45, caixas-d’água com capacidade total de 4.500 litros, bomba elétrica, circuito de câmeras, sistema de alarme e cercamento elétrico. Originalmente, a área dos fundos funcionava como salão de festas, com capacidade para aproximadamente 120 pessoas na parte interna e mais 80 pessoas na área externa.<br />
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Sem vaga para automóvel. </p>
R$950.000,00