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Serviços oferecidos pela Moysés Imóveis

Você conhece todos os serviços oferecidos pela Moysés Imóveis? Então vem conhecer!!

 

Intermediação na Compra e Venda de Imóveis

A Compra e venda de um imóvel é um dos momentos mais importantes na vida de uma pessoa, pois além das economias envolvidas e do planejamento realizado por aquele que vai adquirir um imóvel, existe também a expectativa do vendedor de que a transação ocorra dentro dos parâmetros legais a fim de resguardar a segurança dos recebíveis, a entrega do imóvel em tempo hábil, os ajustes adequados do financiamento e demais peculiaridades que envolvam a compra e venda de um bem desse nível. 

Na intermediação, a Moysés Imóveis garante a quem busca e adquire um novo imóvel um procedimento ágil em todas as etapas do processo; um procedimento seguro: nossa equipe conta com advogadas, contador, avaliadores e corretores de imóveis habilitados; e uma aquisição prazerosa: buscamos minimizar todo o estresse que a expectativa pode gerar neste momento, informando o comprador das etapas da aquisição em si bem como de outras etapas auxiliares como, por exemplo, a troca de titularidade nas contas mensais vincendas do seu novo imóvel. Quanto ao vendedor, tornamos o procedimento ágil para que este receba o valor da venda o mais breve possível e com toda a segurança necessária. A Moysés Imóveis também é credenciada da Caixa Econômica Federal para realizar intermediação e assessoramento de compra dos imóveis Caixa: trabalhamos com o mesmo comprometimento a fim de tornar as etapas desse procedimento mais seguro e ágil para o cliente. Como gosto de dizer, vamos passo a passo junto aos compradores e vendedores até concluirmos o processo de venda e aquisição de um imóvel. 
 

É importante salientar que desde 2020 a Moysés Imóveis trabalha com foco exclusivo em cinco macro regiões de Pelotas: Areal/Baronesa, Centro, Zona Norte, São Gonçalo e o Laranjal e suas regiões, entendemos que o atendimento focado com profissionais que possuem notório conhecimento dessas regiões quanto a infraestrutura, comércios e serviços locais possibilita uma ampla divulgação do imóvel, o que torna a compra e a venda mais assertiva para quem deseja efetivá-la. 

 

Avaliação de Imóveis

A Moysés Imóveis realiza avaliações de imóveis urbanos e rurais na cidade de Pelotas e região com a finalidade de precificar o bem de acordo com o mercado. Para isso, utiliza principalmente, o método comparativo de acordo com a norma NBR 14.653 a fim de compreender a necessidade do solicitante e garantir a transparência e a adequada precificação do imóvel.

- Você sabe quando deve solicitar avaliação de um imóvel? 
Sempre que for necessário verificar o valor de um imóvel no mercado atual. Abaixo listamos os principais motivos para você realizar uma avaliação de um imóvel: 

• Revisão da avaliação em casos de impugnação dos valores de impostos municipais, estaduais e federais;
• Quando for realizar a compra ou venda e ocorrer dúvida sobre o valor;
• Renovação de contratos aluguéis;
• Em processos judiciais, como por exemplo, inventário, partilha e divórcio;
• Precificação para realizar a contratação de seguro;
• Verificação de valor para realizar uma doação, dação em pagamento, permuta ou leilão;
• Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa.

Precisando avaliar um imóvel? Fale agora mesmo conosco (53) 3028-5706/(53) 98160-0126 

Outro diferencial da Moysés Imóveis é que nossos Corretores possuem legitimidade e capacitação para a realização de avaliações imobiliárias com a realização através do curso de Avaliador de Imóveis do IBREP. Nesse curso, nossos profissionais aprenderam sobre métodos de avaliação regulamentados pela NBR 14.653, legislações pertinentes, noções de arquitetura e urbanismo, como montar a amostra comparativa, parecer técnico de Avaliação mercadológica, dentre outros assuntos relacionados, tornando-os aptos para realizar uma adequada avaliação imobiliária. Nossos corretores estão inscritos no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI) e são capacitados para emissão de parecer técnico de avaliação mercadológica.

Precisa avaliar o valor de algum imóvel? Ligue e solicite! (53) 3028-5706 ou Fale conosco no Whatsapp (53) 98160-0126. 

Assessoramento para regularização de Imóveis
Já escutou falar que “só quem registra é dono?” É verdade! A importância de levar a escritura pública para registro é fundamental para a segurança jurídica quando se adquire um imóvel. 
Comprou um imóvel e não sabe como escriturar e/ou registrar? Aqui na Moysés Imóveis ajudamos você a regularizar seu imóvel! 

Acompanhamento de financiamento
Um dos bens mais preciosos na atualidade é o tempo. O processo de financiamento pode demandar algumas horas do seu dia, mas a Moysés Imóveis ajuda você! Acompanhamos e assessoramos o financiamento de imóvel em todas as instituições bancárias. 

 

 Texto: Elizangela Medeiros
  Revisão: Eduardo Katz e Luzia Balladares
  Arte: Eduarda Falcão