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Localização 
Aqui em nossa cidade, Pelotas, quando falamos em valorização de apartamentos que notamos o metro quadrado majorar nos últimos anos são a Zona Norte e os Bairros planejados Parque Una e Quartier. A justificativa desta valorização, por óbvio, é a relação entre oferta e procura, porém cabe a reflexão da praticidade, estrutura e bem estar que buscamos ter ao redor do local em que moramos ou desejamos investir. Para casas, a maior valorização nos últimos anos está nos condomínios fechados de médio e alto padrão em Pelotas, onde se destacam o Veredas Altos do Laranjal, Lagos de São Gonçalo, Alphaville Pelotas e Marina Ilha verde, assim como outros menores como Moradas do Faro, Figueiras da Mariana e o mais central e reservado, o Maison de Bonevalle.

Elevador 
Elevador proporciona facilidade na dinâmica do dia a dia e com certeza merece destaque na valorização dos imóveis sejam eles apartamentos, coberturas ou sobrados.

Posição solar
Em nossa cidade é fator de suma importância devido ao rigoroso inverno de nossa cidade, também pela umidade da cidade, então as posições Leste, norte e oeste, são as mais procuradas e valorizadas.

Sacada, varanda ou terraço com vista
A pandemia do covid-19 só ampliou a valorização dos imóveis com sacada, varanda ou terraço, pois além da visibilidade que estes ambientes proporcionam há uma sensação de liberdade, espaço e contato com o ambiente externo. Além disso, alguns imóveis que possuem sacada, terraço ou varanda possuem churrasqueira ou espaço gourmet, o que também destaca o ambiente quando falamos de imóveis mais buscados e valorizados.

Infraestrutura de lazer e segurança
Imóveis com pátio, piscina, espaço gourmet, salão de festas, portaria remota ou presencial, ronda entre outros serviços, são naturalmente valorizados em relação a outros, e são muito buscados no momento da aquisição de imóvel. 

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 Texto: Elizangela Medeiros
 Revisão: Eduardo Katz
 Arte: Júlia de Lima